Haftungsausschluss: Dieser Inhalt dient nur zur allgemeinen Information. Bitte betrachten Sie diesen Artikel nicht als Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung. Sie sollten auch nicht davon ausgehen, dass der hier beschriebene Inhalt exakt auf Ihre Situation anzuwenden ist. Bitte besprechen Sie Ihre steuerlichen Verpflichtungen mit Ihrem Steuerberater. Die in den genannten Ressourcen geäußerten Meinungen entsprechen nicht den Ansichten von FeWo-direkt oder der Expedia Group und sind in keiner Weise mit diesen verbunden oder werden von ihnen befürwortet.

 

Schritt 1: Exportieren Sie Ihre Auszahlungsübersicht

Um die Beträge in Feld 1a oder Feld 3 Ihres Formulars 1099-K abzugleichen, benötigen Sie Ihre Auszahlungsübersicht für das vergangene Kalenderjahr. In diesem Bericht sind alle Zahlungen und Rückerstattungen aufgeführt, die über Ihr FeWo-direkt-Konto abgewickelt wurden. Die Daten sind nach der Inseratsnummer (Unterkunftsnummer) in Spalte A gegliedert.

Wichtig: Wenn Sie der Bankkontoinhaber/Empfänger sind und kein FeWo-direkt-Partnerkonto haben, muss Ihre Agentur (der Inhaber des FeWo-direkt-Partnerkontos) die folgenden Schritte ausführen.

Um Ihre Auszahlungsübersicht herunterzuladen:

  1. Loggen Sie sich in den Vermieterbereich von FeWo-direkt ein.
  2. Wenn Sie mehrere Inserate besitzen, klicken Sie auf das Inserat, das Sie benötigen.
  3. Gehen Sie zum Buchungsassistenten und wählen anschließend die Finanzübersicht aus. 
  4. Im Reiter Auszahlungsübersicht wählen Sie das Start- und Enddatum für das vorherige Kalenderjahr aus.
  5. Wählen Sie für Beinhaltet Auszahlungen innerhalb dieses Zeitraums.
  6. Klicken Sie dann auf Herunterladen.
  7. Speichern Sie den Bericht sofort nach dem Herunterladen.
    • Hinweis: Die Download-Geschwindigkeit kann aufgrund der Datenmenge, die ein Bericht für ein ganzes Jahr umfasst, langsam sein.

 

Schritt 2: Gleichen Sie das Formular 1099-K mit der Auszahlungsübersicht ab

Nachdem Sie den Bericht heruntergeladen und gespeichert haben, öffnen Sie ihn. Transaktionen, die nicht auf unserer Plattform bearbeitet wurden, gehören ebenso wie Rückerstattungen nicht zu den meldepflichtigen Transaktionen.

So zeigen Sie die positiven (Zahlungs-)Transaktionen an:

  1. Wählen Sie das gesamte Blatt.
  2. Wählen Sie das (Trichter-)Symbol zum Sortieren & Filtern.
  3. Wählen Sie Filter.
  4. Klicken Sie in der Spalte Betrag Bruttobuchung auf den Pfeil in der Spaltenüberschrift, um die Filteroptionen zu öffnen.
  5. Wählen Sie Anzahl Filter und dann größer als oder gleich.
  6. Geben Sie in das Feld für ist größer als oder gleich ... 0 (die Ziffer Null) ein.
  7. Klicken Sie auf OK.
  8. Überprüfen Sie die Spalte Betrag Bruttobuchung:
    1. Feld 1a sollte im Allgemeinen der Summe aller positiven Beträge in der Spalte entsprechen.
    2. Feld 3 sollte im Allgemeinen der Anzahl aller positiven Beträge in der Spalte entsprechen.

 

Mehrere Formulare

Wenn Ihr/e Bankkonto/Bankkonten während des Kalenderjahres mit verschiedenen Steueridentifikationsnummern verknüpft war/en (sogar für dasselbe Inserat), gibt es ein separates Formular 1099-K für jede Steueridentifikationsnummer, wenn die staatlichen oder bundesstaatlichen Meldeschwellenwerte erreicht wurden.

Um mit der Auszahlungsübersicht abzugleichen, müssen Sie möglicherweise die Beträge aller Formulare zusammenführen.

 

Beispieltransaktion

  • Ein Gast bucht Ihre Unterkunft und zahlt 1.050 USD (1.000 USD Miete + 50 USD Reinigungsgebühr).
  • Der Gast storniert und Sie stellen gemäß Ihrer Richtlinie eine Rückerstattung von 50% aus.
  • Der Gast erhält eine Rückerstattung in Höhe von 525 USD.
  • FeWo-direkt ist verpflichtet, 1.050 USD im 1099-K-Formular anzugeben.
  • Ihre Auszahlungsübersicht zeigt Elemente in zwei Zeilen für diese Reservierung an: 
    • 1.050 USD (Bruttobetrag/Zahlungstransaktion) 
    • -525 USD (Rückerstattung) 
  • Ihr Formular 1099-K enthält den Bruttowert der ursprünglichen Transaktion. Ihr zu versteuerndes Einkommen sollte jedoch sowohl den Bruttobetrag als auch den Rückerstattungsbetrag enthalten. 

 

Streitfälle

Wenn Ihr Abgleich andere Beträge anzeigt, wenden Sie sich an den Kundenservice von FeWo-direkt. Wir benötigen den Abgleich als Beleg.

Wichtig: Wenn Sie der Bankkontoinhaber/Empfänger sind und kein FeWo-direkt-Partnerkonto haben, muss Ihre Agentur (der Inhaber des FeWo-direkt-Partnerkontos) sich an den Kundenservice von FeWo-direkt wenden.

 

Benötigen Sie weitere Hilfe?

Wenn Sie Hilfe beim Abgleich Ihres Formulars 1099-K benötigen, wenden Sie sich an Ihren Steuerberater.